1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.2%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+4.1%
ライオンズマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩13分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
3,116万円
54.4万円/㎡
1,874
2,702
3,531
4,359
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,531万円
47.2万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション戸田
2,890万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 57.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は36.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,890万円 | 50.5万円 | 4階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,298万円 | 23.5万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,398万円 | 25.3万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,780万円 | 31.1万円 | 4階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,498万円 | 27.1万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,598万円 | 28.9万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,698万円 | 30.7万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,798万円 | 32.5万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,898万円 | 34.3万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,998万円 | 36.1万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,098万円 | 38.0万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,080万円 | 30.0万円 | 3階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 32.8万円 | 3階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,390万円 | 34.4万円 | 3階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,290万円 | 41.4万円 | 2階 | 55.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,390万円 | 34.4万円 | 3階 | 69.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/22 | 2,490万円 | 35.9万円 | 3階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,390万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.27㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,390万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,490万円 | 35.9万円 | 3階 | 69.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/21 | 2,499万円 | 45.2万円 | 2階 | 55.27㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,790万円 | 40.2万円 | 3階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,690万円 | 48.7万円 | 2階 | 55.27㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/08/15 | 2,790万円 | 40.2万円 | 3階 | 69.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/06 | 2,690万円 | 48.7万円 | 2階 | 55.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/30 | 1,580万円 | 28.6万円 | 2階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,890万円 | 50.5万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/24 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,400万円 | 38.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/17 | キャッスルマンション戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/22 | パレドール戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 2,800万円 | 41.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション戸田第2 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 2,890万円 | 42.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | コスモ戸田ピアハイツ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、戸田市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は戸田市の平均と比較して2.5%割安です。
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